Avenida Gustavo Adolfo, 2676 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.404/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 881 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.404/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 881 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.678/m² – R$ 6.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.359/m²
Financiadas—
- 30/01/2023CasaResidência · construído em 1971163 m²R$ 550.000R$ 3.374/m²
- 25/02/2013CasaResidência · construído em 1971163 m²R$ 545.000R$ 3.344/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 881 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.823/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.344/m² · 1 | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.903/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.029/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.037/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.173/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.374/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.115/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.344/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.374/m² |
Calculadora
R$ 470.646R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2504 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 369 mil |
| Nº 2525 | Outros | 1 | R$ 518/m² | R$ 135 mil |
| Nº 2664 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 576 mil |
| Nº 2700 | Casa | 1 | R$ 9.615/m² | R$ 962 mil |
| Nº 2706 | Casa | 1 | R$ 1.731/m² | R$ 284 mil |
| Nº 2707 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2735 | Loja | 1 | R$ 2.614/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2842 | Casa | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 285 mil |
| Nº 2852 | Casa | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 285 mil |
| Nº 2854 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 282 mil |