Avenida Gustavo Adolfo, 1265 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 714 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 935/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 668 mil (714 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 935/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~714 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 935/m² – R$ 2.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 980/m²
Financiadas—
- 09/12/20241269 1271 E 1273Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1967714 m²R$ 700.000R$ 980/m²
- 09/12/20241245,1247,1249,125Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1967714 m²R$ 700.000R$ 980/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 714 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 980/m² · 2 | R$ 980/m² · 2 |
Calculadora
R$ 667.815R$ 935/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1109 | Apartamento | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1177 | Loja | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1195 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 597 mil |
| Nº 1224 | Casa | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1235 | Casa | 1 | R$ 4.262/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1330 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1393 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 551 mil |
| Nº 1415 | Casa | 2 | R$ 5.103/m² | R$ 536 mil |
| Nº 1425 | Casa | 1 | R$ 7.130/m² | R$ 749 mil |