Avenida Edu Chaves, 1526 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.231/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 364 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.330/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.215/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.963/m²
Financiadas—
- 15/07/2024PT LT 20 QD 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986163 m²R$ 320.000R$ 1.963/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.187/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.028/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.769/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 629/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.712/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 574/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.963/m² · 1 | R$ 4.124/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.316/m² · 1 |
Calculadora
R$ 536.103R$ 4.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Edu Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1352 | Casa | 2 | R$ 3.551/m² | R$ 518 mil |
| Nº 1404 | Casa | 2 | R$ 1.493/m² | R$ 213 mil |
| Nº 1414 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1418 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1431 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 670 mil |
| Nº 1449 | Casa | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1486 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 7.280/m² | R$ 291 mil |
| Nº 1530 | Casa | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1616 | Casa | 1 | R$ 9.465/m² | R$ 284 mil |