Avenida Edu Chaves, 1404 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.493/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.493/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 213 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.330/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.215/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 133 mil
Mediana da listaR$ 780/m²
Financiadas—
- 07/05/2014CasaResidência · construído em 1977143 m²R$ 90.000R$ 629/m²
- 20/06/2013CasaResidência · construído em 1977143 m²R$ 133.156R$ 931/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.187/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.028/m² · 3 |
| 2013 | R$ 931/m² · 1 | R$ 1.769/m² · 4 |
| 2014 | R$ 629/m² · 1 | R$ 629/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.712/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 574/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.124/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.316/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 931/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 629/m² |
Calculadora
R$ 536.103R$ 4.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Edu Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1290 | Casa | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 858 mil |
| Nº 1300 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1324 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1352 | Casa | 2 | R$ 3.551/m² | R$ 518 mil |
| Nº 1414 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1418 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1431 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 670 mil |
| Nº 1449 | Casa | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1486 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 7.280/m² | R$ 291 mil |