Avenida Edu Chaves, 1300 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.847/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.847/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.330/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.215/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.063/m²
Financiadas—
- 22/11/2022CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 180 mil (53%)111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.187/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.028/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.769/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 629/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.712/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 574/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.124/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.316/m² · 1 |
Calculadora
R$ 536.103R$ 4.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Edu Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1214 | Casa | 2 | R$ 5.464/m² | R$ 546 mil |
| Nº 1220 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 973/m² | R$ 119 mil |
| Nº 1244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1290 | Casa | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 858 mil |
| Nº 1324 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1352 | Casa | 2 | R$ 3.551/m² | R$ 518 mil |
| Nº 1404 | Casa | 2 | R$ 1.493/m² | R$ 213 mil |
| Nº 1414 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 477 mil |