Avenida Edgar Ruzzant, 863 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.049/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.049/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 136 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.370/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.962/m² – R$ 3.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 923/m²
Financiadas—
- 02/08/2024CasaResidência · construído em 1986130 m²R$ 120.000R$ 923/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
~2 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 806/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.247/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.559/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2024 | R$ 923/m² · 1 | R$ 2.466/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.362/m² · 1 |
Calculadora
R$ 377.403R$ 3.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Edgar Ruzzant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 728 | Loja | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 499 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 266 mil |
| Nº 801 | Casa | 2 | R$ 1.514/m² | R$ 121 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 239 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 592 mil |
| Nº 988 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 369 mil |
| Nº 993 | Loja | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 390 mil |
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 1.566/m² | R$ 138 mil |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 475 mil |