Avenida Edgar Ruzzant, 999 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 461 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.469/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 461 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.469/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.370/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.962/m² – R$ 3.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 461 mil
Maior valorR$ 461 mil
Mediana da listaR$ 3.362/m²
Financiadas—
- 19/03/2026CasaResidência · construído em 1979137 m²R$ 460.600R$ 3.362/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 806/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.247/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.559/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.466/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.362/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 1 |
Calculadora
R$ 377.403R$ 3.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Edgar Ruzzant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 801 | Casa | 2 | R$ 1.514/m² | R$ 121 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 239 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 592 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 1.049/m² | R$ 136 mil |
| Nº 988 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 369 mil |
| Nº 993 | Loja | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 390 mil |
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 1.566/m² | R$ 138 mil |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1020 | Casa | 1 | R$ 1.681/m² | R$ 188 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 465 mil |