Avenida Ede, 973 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.726/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 292 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.726/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 504 mil (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.218/m²Unidade típica
R$ 970 mil
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.844/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 856/m²
Financiadas—
- 28/02/2013979Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967292 m²R$ 250.000R$ 856/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.061/m² · 2 |
| 2013 | R$ 856/m² · 1 | R$ 1.359/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.083/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.589/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.642/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.403/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.088/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 970.120R$ 4.218/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ede
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 973 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.352/m² | R$ 755 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 828/m² | R$ 141 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 990 mil |
| Nº 775 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 893 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.949/m² | R$ 60 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 934 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 643 mil |
| Nº 1040 | Apartamento | 24 | R$ 3.325/m² | R$ 379 mil |