Avenida Ede, 579 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.923/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.923/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 296 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.218/m²Unidade típica
R$ 970 mil
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.844/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 25/07/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1966154 m²R$ 370.000R$ 2.403/m²
- 18/07/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1966154 m²R$ 70.000R$ 455/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2012 | R$ 455/m² · 1 | R$ 1.061/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.359/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.083/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.589/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.642/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.403/m² · 1 | R$ 2.403/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.088/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 455/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.403/m² |
Calculadora
R$ 970.120R$ 4.218/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ede
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 864 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 7 | R$ 5.339/m² | R$ 315 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 486 mil |
| Nº 563 | Prédio inteiro | 1 | R$ 507/m² | R$ 394 mil |
| Nº 572 | Loja | 2 | R$ 1.631/m² | R$ 698 mil |
| Nº 600 | Loja | 3 | R$ 3.175/m² | R$ 946 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 161 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 973 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.352/m² | R$ 755 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 828/m² | R$ 141 mil |