Avenida Ede, 572 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.631/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 698 mil
- 428 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.631/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 698 mil (428 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 754/m²
Financiadas—
- 16/01/2018LojaLoja · construído em 1996428 m²R$ 500.000R$ 1.168/m²
- 29/05/2012LojaLoja · construído em 1996428 m²R$ 145.000R$ 339/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 428 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 339/m² · 1 | R$ 339/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.553/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.168/m² · 1 | R$ 1.168/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 339/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.168/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 645 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 2.673 |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ede
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 864 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 7 | R$ 5.339/m² | R$ 315 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 486 mil |
| Nº 563 | Prédio inteiro | 1 | R$ 507/m² | R$ 394 mil |
| Nº 579 | Casa | 2 | R$ 1.923/m² | R$ 296 mil |
| Nº 600 | Loja | 3 | R$ 3.175/m² | R$ 946 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 161 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 973 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.352/m² | R$ 755 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 828/m² | R$ 141 mil |