Avenida Doutor Abilio Sampaio, 370 (Vila Medeiros)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.883/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 480 mil
97 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 465 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.883/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 480 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.281/m²
Unidade típica
R$ 528 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.587/m² – R$ 6.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.639/m²
Financiadas75%
  1. 09/03/2026CASA 8Residência · construído em 2021SFH · R$ 347 mil (75%)100 m²R$ 465.000R$ 4.650/m²
  2. 09/09/2025CASA 11Residência · construído em 202197 m²R$ 650.000R$ 6.701/m²
  3. 22/08/2025CASA 9Residência · construído em 2021SFH · R$ 141 mil (34%)100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
  4. 11/10/2024CASA 2Residência · construído em 2021SFH · R$ 378 mil (80%)97 m²R$ 473.000R$ 4.876/m²
  5. 21/09/2024CASA 9Residência · construído em 2021100 m²R$ 297.001R$ 2.970/m²
  6. 02/04/2024CASA 4Residência · construído em 2021SFH · R$ 333 mil (74%)97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
  7. 08/12/2023E 392 CASA 5Residência · construído em 2021SFH · R$ 320 mil (80%)97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
  8. 17/05/2023CASA 8Residência · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 352 mil (80%)100 m²R$ 441.000—

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 315 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20152018202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 2.155/m² · 1
2017—R$ 3.307/m² · 2
2018—R$ 1.786/m² · 1
2021—R$ 2.620/m² · 2
2023R$ 4.124/m² · 1R$ 4.124/m² · 3
2024R$ 4.639/m² · 3R$ 4.758/m² · 4
2025R$ 5.401/m² · 2R$ 5.401/m² · 4
2026R$ 4.650/m² · 1R$ 4.650/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320233 vendas202420252026
Ver tabela
20231 vendas · R$ 4.124/m²
20243 vendas · R$ 4.639/m²
20252 vendas · R$ 5.401/m²
20261 vendas · R$ 4.650/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
  • Sem financiamento informado225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado225%R$ 947 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 3,6 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 489 mil

Calculadora

R$ 528.133R$ 5.281/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Doutor Abilio Sampaio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Casa1R$ 3.733/m²R$ 433 mil
Nº 216Casa1R$ 2.935/m²R$ 411 mil
Nº 338Casa1R$ 3.934/m²R$ 268 mil
Nº 352Casa1R$ 9.325/m²R$ 420 mil
Nº 358Casa2R$ 4.378/m²R$ 762 mil
Nº 446Casa1R$ 2.836/m²R$ 241 mil
Nº 506Casa1R$ 7.105/m²R$ 711 mil
Nº 608Terreno1R$ 937/m²R$ 146 mil
Nº 614Terreno1R$ 1.124/m²R$ 146 mil
Nº 618Terreno1R$ 870/m²R$ 113 mil

Ver a Avenida Doutor Abilio Sampaio completa →