Avenida Doutor Abilio Sampaio, 352 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 393 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.325/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 393 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.325/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.281/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.587/m² – R$ 6.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 393 mil
Maior valorR$ 393 mil
Mediana da listaR$ 8.733/m²
Financiadas—
- 14/10/2025CASA 2Residência · construído em 201745 m²R$ 393.000R$ 8.733/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.620/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.124/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.758/m² · 4 |
| 2025 | R$ 8.733/m² · 1 | R$ 5.401/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.650/m² · 1 |
Calculadora
R$ 528.133R$ 5.281/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Abilio Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 433 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 411 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 268 mil |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 4.378/m² | R$ 762 mil |
| Nº 370 | Casa | 7 | R$ 4.883/m² | R$ 480 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 241 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 711 mil |
| Nº 608 | Terreno | 1 | R$ 937/m² | R$ 146 mil |
| Nº 614 | Terreno | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 146 mil |
| Nº 618 | Terreno | 1 | R$ 870/m² | R$ 113 mil |