Avenida Boschetti, 466 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.158/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.463/m² – R$ 5.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
Financiadas—
- 08/07/2024CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (44%)102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.558/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.093/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.417/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.110/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.427/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.191/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.919/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.105/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.158/m² · 3 |
Calculadora
R$ 420.000R$ 4.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Boschetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 440 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 592 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 361 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 2.951/m² | R$ 888 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 5 | R$ 5.080/m² | R$ 244 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 334 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 344 mil |
| Nº 573 | Casa | 3 | R$ 6.848/m² | R$ 699 mil |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 774/m² | R$ 166 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 620 mil |