Avenida Boschetti, 100 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 658/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 658/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 120 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.158/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.463/m² – R$ 5.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 383/m²
Financiadas—
- 09/10/2014CasaResidência · construído em 2008183 m²R$ 70.000R$ 383/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.558/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.093/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 8 |
| 2014 | R$ 383/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.110/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.427/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.191/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.919/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.105/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.158/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 70 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 420.000R$ 4.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Boschetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 681 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 16.987/m² | R$ 679 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 47 | R$ 3.684/m² | R$ 350 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 482 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 499 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 39 | R$ 2.593/m² | R$ 370 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 354 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 953 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 7.818/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 489 mil |