Rua Xapuri, 178 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.405/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.405/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 444 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.199/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.700/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.808/m²
Financiadas—
- 02/04/2024CS 01Residência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (57%)96 m²R$ 530.000R$ 5.521/m²
- 05/08/2022CS 01Residência · construído em 200896 m²R$ 170.000R$ 1.771/m²
- 28/05/2020CS 2Residência · construído em 2009117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
- 26/01/2011CS 03Residência · construído em 200896 m²R$ 100.000R$ 1.042/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 1.336/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.782/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.771/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.521/m² · 1 | R$ 6.332/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.395/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.573/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.771/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.521/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 619.943R$ 6.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xapuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 422 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 8.339/m² | R$ 600 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 570 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 5.771/m² | R$ 684 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 514 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 686 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 522 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 464 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 307 mil |