Rua Vitória da Conquista, 171 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.991/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2024
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.307/m²3 vendas · mediana R$ 642 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 541 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.522/m² – R$ 5.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da lista—
Financiadas86%
- 12/12/20247.0Residência · construído em 19676,77% transferidoSFH · R$ 206 mil (78%)94 m²R$ 265.000—
- 07/10/2024apto 12Residência · construído em 19677,55% transferidoMCMV · R$ 190 mil (79%)94 m²R$ 240.000—
- 12/08/2024CasaResidência · construído em 196738,72% transferido94 m²R$ 146.000—
- 11/07/20242.0Residência · construído em 19675,36% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)94 m²R$ 240.000—
- 21/05/2024APT 15Residência · construído em 19676,16% transferidoMCMV · R$ 162 mil (74%)94 m²R$ 220.000—
- 12/01/2024CasaResidência · construído em 19677,55% transferidoSFH · R$ 208 mil (74%)94 m²R$ 280.000—
- 06/11/2023AP 13Residência · construído em 19676,16% transferidoMCMV · R$ 165 mil (75%)94 m²R$ 220.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 793 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
57%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.039/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.521/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.304/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.209/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Minha Casa Minha Vida457%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 545 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 57% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 146 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 541.324R$ 5.307/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitória da Conquista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 3 | R$ 4.226/m² | R$ 486 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 8 | R$ 4.991/m² | R$ 281 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.008/m² | R$ 101 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 345 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 69 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 225 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 6.214/m² | R$ 621 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 675 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 642 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.066/m² | R$ 827 mil |