Rua Vitória da Conquista, 78 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.226/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.226/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 486 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.307/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.522/m² – R$ 5.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.261/m²
Financiadas—
- 14/02/2019CS 3Residência · construído em 2012115 m²R$ 260.000R$ 2.261/m²
- 29/07/2013CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 350 mil (88%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 05/07/2013CS 3Residência · construído em 2012115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.039/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.521/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.826/m² · 2 | R$ 2.304/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.261/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.209/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.261/m² |
Calculadora
R$ 541.324R$ 5.307/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitória da Conquista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 3 | R$ 6.009/m² | R$ 691 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 8 | R$ 4.991/m² | R$ 281 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.008/m² | R$ 101 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 345 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 69 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 225 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 6.214/m² | R$ 621 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 675 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 642 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.066/m² | R$ 827 mil |