Rua Vieira Pinto, 842 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 135 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 467 mil (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.842/m² – R$ 6.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 989/m²
Financiadas—
- 05/07/2019CasaResidência · construído em 197350% transferido127 m²R$ 135.000—
- 20/12/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021273 m²R$ 270.000R$ 989/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.224/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.057/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.382/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2017 | R$ 989/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.662/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.582/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.795/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.890/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.164/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 405 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 251 mil |
Calculadora
R$ 564.950R$ 5.885/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Casa | 6 | R$ 7.480/m² | R$ 337 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 7.454/m² | R$ 442 mil |
| Nº 703 | Casa | 2 | R$ 7.581/m² | R$ 675 mil |
| Nº 707 | Casa | 2 | R$ 7.958/m² | R$ 708 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 7.591/m² | R$ 676 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 720 | Casa | 11 | R$ 6.360/m² | R$ 464 mil |
| Nº 731 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 741 | Outros | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 794 | Casa | 2 | R$ 5.556/m² | R$ 350 mil |