Rua Teodoro Lorencini, 213 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.968/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.968/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 217 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.844/m² – R$ 5.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.311/m²
Financiadas—
- 27/09/2024AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 238 mil (95%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 28/09/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 83 mil (69%)37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
294 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
~3 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 4.892/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.544/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 5.023/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 176.324R$ 3.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro Lorencini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 427 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 436 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 6.938/m² | R$ 472 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 324 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 289 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.622/m² | R$ 454 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 223 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 5.780/m² | R$ 197 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 168 mil |