Rua Teodoro Lorencini, 159 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 388 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.938/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 388 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.938/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 472 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.852/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.737/m² – R$ 4.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 388 mil
Maior valorR$ 388 mil
Mediana da listaR$ 5.610/m²
Financiadas—
- 08/05/2024CASA 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 248 mil (64%)68 m²R$ 388.000R$ 5.706/m²
- 28/10/2021CASA 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (80%)68 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 274 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 695/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.356/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.515/m² · 1 | R$ 4.847/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.706/m² · 1 | R$ 5.706/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.518/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.515/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.706/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 763 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 653 mil |
Calculadora
R$ 288.895R$ 1.852/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teodoro Lorencini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 427 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 436 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 324 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 289 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.622/m² | R$ 454 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 2 | R$ 3.968/m² | R$ 217 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 223 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 5.780/m² | R$ 197 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 168 mil |