Rua Sabaudia, 205 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.068/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.068/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 557 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²Unidade típica
R$ 772 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.654/m² – R$ 5.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.063/m²
Financiadas—
- 21/08/2024CASA 03Residência · construído em 2015SFH · R$ 370 mil (74%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 21/09/2020CASA 05Residência · construído em 2015SFH · R$ 271 mil (80%)111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
- 06/01/2017CASA 03Residência · construído em 2015SFH · R$ 175 mil (54%)110 m²R$ 325.000R$ 2.955/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 397/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.720/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 8.903/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.745/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.287/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.030/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.776/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda343%
- Cessões de direitos457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 57% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 772.065R$ 5.046/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabaudia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 7.803/m² | R$ 343 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.852/m² | R$ 927 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 886 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.486/m² | R$ 134 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 280 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 763 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.927/m² | R$ 769 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 7 | R$ 3.383/m² | R$ 281 mil |
| Nº 237 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.089/m² | R$ 545 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 852 mil |