Rua Sabaudia, 12 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.920/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.920/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 556 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²Unidade típica
R$ 772 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.654/m² – R$ 5.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 1.858/m²
Financiadas—
- 31/10/2012CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 305 mil (88%)113 m²R$ 345.000R$ 3.053/m²
- 03/11/2011CS AResidência · construído em 2010101 m²R$ 185.000R$ 1.832/m²
- 24/10/2011CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 114 mil (54%)113 m²R$ 210.000R$ 1.858/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.845/m² · 2 | R$ 1.845/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 397/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.720/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.903/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.745/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.287/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.030/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.776/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.845/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
Calculadora
R$ 772.065R$ 5.046/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabaudia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 616 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 454 mil |
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 7.803/m² | R$ 343 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.852/m² | R$ 927 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 886 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.486/m² | R$ 134 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 280 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 763 mil |
| Nº 205 | Casa | 3 | R$ 5.068/m² | R$ 557 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.927/m² | R$ 769 mil |