Rua S Donato, 75 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.676/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.676/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 312 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
Financiadas—
- 06/09/2024CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 350 mil (70%)85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- 11/09/2024AP 4-C BLOCO AResidência · construído em 1995SFH · R$ 193 mil (70%)85 m²R$ 275.000R$ 3.235/m²
- 26/11/2013CasaResidência · construído em 199585 m²R$ 90.000R$ 1.059/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.059/m² · 1 | R$ 2.012/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.530/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.677/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.224/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.373/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.559/m² · 2 | R$ 4.559/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.059/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.559/m² |
Calculadora
R$ 512.429R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Donato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 528 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 1.473/m² | R$ 308 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.544/m² | R$ 890 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 615 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 662 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.471/m² | R$ 823 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 734 mil |
| Nº 264 | Casa | 3 | R$ 4.247/m² | R$ 446 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 1.688/m² | R$ 506 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 1 mi |