Rua S Donato, 264 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.247/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 446 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 306 mil
Mediana da listaR$ 2.476/m²
Financiadas—
- 26/11/2020CASA 4Residência · construído em 2014103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 22/01/2018CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 235 mil (77%)103 m²R$ 306.000R$ 2.971/m²
- 09/03/2017CASA 1Residência · construído em 2014105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
347 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.012/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.530/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.971/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.427/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.224/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.373/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.559/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.427/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 306 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 512.429R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Donato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 3 | R$ 3.676/m² | R$ 312 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 1.473/m² | R$ 308 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.544/m² | R$ 890 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 615 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 662 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.471/m² | R$ 823 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 734 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 1.688/m² | R$ 506 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 1 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.573/m² | R$ 440 mil |