Rua S Donato, 275 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 492 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.601/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 492 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.601/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 492 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
Financiadas—
- 06/12/2019CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 392 mil (80%)226 m²R$ 492.000R$ 2.177/m²
- 27/12/2013CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 603 mil (90%)226 m²R$ 670.000R$ 2.965/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.965/m² · 1 | R$ 2.012/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.530/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.177/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.677/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.224/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.373/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.559/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.965/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.177/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 708 mil |
Calculadora
R$ 512.429R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Donato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 3 | R$ 3.676/m² | R$ 312 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 1.473/m² | R$ 308 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.544/m² | R$ 890 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 615 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 662 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.471/m² | R$ 823 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 734 mil |
| Nº 264 | Casa | 3 | R$ 4.247/m² | R$ 446 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 1.688/m² | R$ 506 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.573/m² | R$ 440 mil |