Rua S Donaciano, 49 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 644 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.614/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 713 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 644 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.614/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 713 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.079/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.614/m² – R$ 7.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 644 mil
Maior valorR$ 644 mil
Mediana da listaR$ 5.071/m²
Financiadas—
- 30/04/2025CasaResidência · construído em 1970127 m²R$ 643.973R$ 5.071/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
343 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 855 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 815/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.228/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.566/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.602/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.071/m² · 1 | R$ 5.071/m² · 3 |
Calculadora
R$ 729.150R$ 7.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Donaciano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 2.172/m² | R$ 289 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 2.039/m² | R$ 214 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 847 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 6.270/m² | R$ 395 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 1 mi |
| Nº 149 | Casa | 3 | R$ 7.079/m² | R$ 687 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 716 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 670 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 663 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 346 mil |