Rua S Bento do Sapucai, 453 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 789 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 789 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.971/m²Unidade típica
R$ 776 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.695/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.816/m²
Financiadas—
- 03/01/2023CasaResidência · construído em 2016156 m²R$ 800.000R$ 5.128/m²
- 28/05/2021CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 300 mil (52%)152 m²R$ 580.000R$ 3.816/m²
- 31/10/2019CasaResidência · construído em 2016149 m²R$ 14.505R$ 97/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 877 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.171/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.434/m² · 1 |
| 2019 | R$ 97/m² · 1 | R$ 4.368/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.576/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 3.717/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 4.362/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.649/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 97/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.816/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
Calculadora
R$ 775.547R$ 4.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Bento do Sapucai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 8.060/m² | R$ 854 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 769 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 751 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.328/m² | R$ 264 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 17 | R$ 5.585/m² | R$ 276 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 964 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 563 | Apartamento | 2 | R$ 4.388/m² | R$ 285 mil |