Rua S Bento do Sapucai, 328 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.217/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.217/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 740 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.971/m²Unidade típica
R$ 776 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.695/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 7.576/m²
Financiadas—
- 21/12/2020CasaResidência · construído em 194866 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.171/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.434/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.368/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.576/m² · 1 | R$ 7.576/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.717/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.362/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.649/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 775.547R$ 4.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Bento do Sapucai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 6.724/m² | R$ 624 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 4.490/m² | R$ 615 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 614 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 8.347/m² | R$ 885 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 8.060/m² | R$ 854 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 769 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 751 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.328/m² | R$ 264 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 17 | R$ 5.585/m² | R$ 276 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 1,1 mi |