Rua S Bento do Sapucai, 297 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.724/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.724/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 624 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.971/m²Unidade típica
R$ 776 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.695/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 17/03/2023CS DResidência · construído em 2010SFH · R$ 369 mil (90%)94 m²R$ 410.000R$ 4.362/m²
- 19/03/2015CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 125 mil (29%)92 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
294 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.728/m² · 1 | R$ 1.171/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.434/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.368/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.576/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.717/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.362/m² · 1 | R$ 4.362/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.649/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.728/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.362/m² |
Calculadora
R$ 775.547R$ 4.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Bento do Sapucai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 846 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 4.490/m² | R$ 615 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 614 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 11.217/m² | R$ 740 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 8.347/m² | R$ 885 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 8.060/m² | R$ 854 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 769 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 751 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.328/m² | R$ 264 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 17 | R$ 5.585/m² | R$ 276 mil |