Rua S Bento do Sapucai, 145 (Vila Matilde)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.435/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 379 mil
99 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.435/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 379 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²
Unidade típica
R$ 288 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.026/m² – R$ 4.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.627/m²
Financiadas57%
  1. 07/08/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202062 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
  2. 08/08/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 250 mil (78%)99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
  3. 28/10/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 400 mil (80%)116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
  4. 01/07/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2020102 m²R$ 313.500R$ 3.074/m²
  5. 17/11/2021AP 35Apartamento em condomínio · construído em 202063 m²R$ 228.480R$ 3.627/m²
  6. 28/07/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 190 mil (82%)65 m²R$ 231.500R$ 3.562/m²
  7. 15/06/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 172 mil (75%)62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
318 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
~2 unidades de 99 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2018202120232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018—R$ 2.963/m² · 6
2019—R$ 3.393/m² · 5
2021R$ 3.627/m² · 3R$ 3.668/m² · 4
2022R$ 3.692/m² · 2R$ 3.727/m² · 5
2023R$ 3.232/m² · 1R$ 3.383/m² · 2
2024—R$ 5.778/m² · 1
2026R$ 4.435/m² · 1R$ 4.435/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2021202220232026
Ver tabela
20213 vendas · R$ 3.627/m²
20222 vendas · R$ 3.692/m²
20231 vendas · R$ 3.232/m²
20261 vendas · R$ 4.435/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado343%R$ 817 mil

Calculadora

R$ 288.306R$ 4.435/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Bento do Sapucai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 133Loja1R$ 8.041/m²R$ 2,6 mi
Nº 163Casa1R$ 2.062/m²R$ 846 mil
Nº 297Casa2R$ 6.724/m²R$ 624 mil
Nº 321Casa2R$ 4.490/m²R$ 615 mil
Nº 322Casa1R$ 7.053/m²R$ 614 mil
Nº 328Casa1R$ 11.217/m²R$ 740 mil
Nº 331Casa1R$ 8.347/m²R$ 885 mil
Nº 335Casa2R$ 8.060/m²R$ 854 mil
Nº 340Casa1R$ 4.157/m²R$ 769 mil
Nº 356Casa1R$ 4.695/m²R$ 751 mil

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