Rua Rosario do Sul, 426 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.800/m²12 vendas · mediana R$ 505 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.564/m² – R$ 4.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199420% transferido300 m²R$ 200.000—
- 27/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199420% transferido300 m²R$ 110.000—
- 27/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199420% transferido300 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 82 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.551/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.057/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.445/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.043/m² · 2 |
Calculadora
R$ 448.457R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosario do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 3.330/m² | R$ 796 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 682 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 568 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 384 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 561 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 8.747/m² | R$ 630 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 7.832/m² | R$ 697 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 7.673/m² | R$ 583 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 443 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 283 mil |