Rua Rodeio, 281 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 551 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.478/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 551 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.478/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 740 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.258/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.001/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 551 mil
Maior valorR$ 551 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 05/09/2023CasaResidência · construído em 2009135 m²R$ 551.000R$ 4.081/m²
- 26/03/2012CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (74%)135 m²R$ 340.000R$ 2.519/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 37 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.030/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.519/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.067/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.444/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.900/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.889/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.081/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.519/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.081/m² |
Calculadora
R$ 381.136R$ 3.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodeio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 641 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 7.298/m² | R$ 474 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 5.775/m² | R$ 404 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 628 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 243 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 615 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 568 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 477 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.375/m² | R$ 309 mil |
| Nº 295 | Casa | 3 | R$ 3.240/m² | R$ 486 mil |