Rua Rodeio, 263 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 197 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.775/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 197 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.775/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 404 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.258/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.001/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 197 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.479/m²
Financiadas—
- 15/08/2024CasaResidência · construído em 200370 m²R$ 197.000R$ 2.814/m²
- 22/02/2013CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 105 mil (36%)70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.030/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.444/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.900/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.889/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.814/m² · 1 | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.814/m² |
Calculadora
R$ 381.136R$ 3.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodeio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 392 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 641 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 7.298/m² | R$ 474 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 628 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 243 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 615 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 568 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 477 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 5.478/m² | R$ 740 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.375/m² | R$ 309 mil |