Rua Professor Tito Novais, 169 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2021
- R$ 628 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.816/m²4 vendas · mediana R$ 603 mil (159 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 607 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.760/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 628 mil
Maior valorR$ 628 mil
Mediana da lista—
Financiadas20%
- 23/04/2021Casa BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201233,33% transferidoSFH · R$ 398 mil (63%)399 m²R$ 628.000—
- 21/02/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201235% transferido399 m²R$ 361.977—
- 21/02/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201232,5% transferido399 m²R$ 336.122—
- 21/02/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201232,5% transferido399 m²R$ 336.122—
- 22/06/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201228,84% transferido399 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~7 unidades de 82 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.313/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2014 | R$ 798/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.634/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.195/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.381/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 628 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 606.755R$ 3.816/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Tito Novais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 603 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 728 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.457/m² | R$ 649 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 707 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 494 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 151 mil |
| Nº 279 | Casa | 8 | R$ 3.540/m² | R$ 559 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 106 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 1.420/m² | R$ 132 mil |