Rua Professor Tito Novais, 286 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.420/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 132 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.420/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 132 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.816/m²Unidade típica
R$ 607 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.760/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 806/m²
Financiadas—
- 30/05/2014CasaResidência · construído em 200193 m²R$ 75.000R$ 806/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.313/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2014 | R$ 806/m² · 1 | R$ 798/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.634/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.195/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.381/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 75 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 606.755R$ 3.816/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Tito Novais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 728 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.457/m² | R$ 649 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 707 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 494 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 151 mil |
| Nº 279 | Casa | 8 | R$ 3.540/m² | R$ 559 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 106 mil |
| Nº 290 | Casa | 3 | R$ 6.347/m² | R$ 628 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 578 mil |