Rua Professor Tito Novais, 279 (Vila Matilde)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.540/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.540/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 559 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.816/m²Unidade típica
R$ 607 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.760/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.456/m²
Financiadas—
- 21/01/2022CS AResidência · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (34%)158 m²R$ 470.000R$ 2.975/m²
- 28/10/2021CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 360 mil (80%)158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
- 21/10/2021CS CResidência · construído em 20100,01% transferido158 m²R$ 8.277—
- 30/08/2013CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (74%)102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
- 21/12/2012CS BResidência · construído em 2010102 m²R$ 100.000R$ 980/m²
- 18/05/2012CS CResidência · construído em 2010158 m²R$ 240.000R$ 1.519/m²
- 18/05/2012CS AResidência · construído em 2010158 m²R$ 220.000R$ 1.392/m²
- 18/05/2012CS AResidência · construído em 2010158 m²R$ 100.000R$ 633/m²
- 18/05/2012CS CResidência · construído em 2010158 m²R$ 100.000R$ 633/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 980/m² · 5 | R$ 1.313/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 798/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.634/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.848/m² · 1 | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.975/m² · 1 | R$ 3.195/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 980/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.975/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 8.277 |
Calculadora
R$ 606.755R$ 3.816/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Tito Novais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 728 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.457/m² | R$ 649 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 707 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 494 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 151 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 106 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 1.420/m² | R$ 132 mil |
| Nº 290 | Casa | 3 | R$ 6.347/m² | R$ 628 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 578 mil |