Rua Porecatu, 6 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 14.740/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.740/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.159/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.374/m² – R$ 9.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 14.286/m²
Financiadas—
- 14/05/2026AResidência · construído em 197070 m²R$ 1.000.000R$ 14.286/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 388 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.103/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.639/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.072/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2026 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 9.643/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 464.295R$ 5.159/m² · curva bairro