Rua Pontal, 316 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.883/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.883/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 778 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.748/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.214/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.982/m²
Financiadas—
- 19/07/2019CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (80%)114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
- 08/12/2017CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 225 mil (50%)113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 14/11/2017CASA 1Residência · construído em 2014114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 778 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 313 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.621/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.382/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.658/m² · 2 | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.181/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.059/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.658/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 649.564R$ 5.748/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pontal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.681/m² | R$ 568 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 6 | R$ 3.899/m² | R$ 275 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 766 mil |
| Nº 244 | Casa | 7 | R$ 5.605/m² | R$ 381 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 513 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 341 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 414 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.586/m² | R$ 273 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 659 mil |