Rua Pontal, 244 (Vila Matilde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.605/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 344 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.605/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 381 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.748/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.214/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 3.971/m²
Financiadas100%
- 30/09/2024CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 160 mil (47%)68 m²R$ 344.000R$ 5.059/m²
- 29/08/2023CASA 2Residência · construído em 2014Consórcio · R$ 100 mil (34%)68 m²R$ 295.000R$ 4.338/m²
- 12/11/2021CASA 1Residência · construído em 201419,93% transferidoSFH · R$ 309 mil (90%)68 m²R$ 343.000—
- 13/05/2015CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 141 mil (64%)68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- 19/02/2015CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 243 mil (89%)68 m²R$ 275.000R$ 4.044/m²
- 26/02/2015CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 147 mil (74%)68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 05/12/2014CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 75 mil (39%)68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
- 03/10/2014CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 212 mil (78%)68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.621/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.382/m² · 2 | R$ 3.382/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.235/m² · 3 | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.338/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 5.059/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Consórcio117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 649.564R$ 5.748/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pontal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.681/m² | R$ 568 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 6 | R$ 3.899/m² | R$ 275 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 766 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 513 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 341 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 414 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.586/m² | R$ 273 mil |
| Nº 316 | Casa | 3 | R$ 6.883/m² | R$ 778 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 659 mil |