Rua Plínio de Carvalho, 57 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.607/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.607/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 410 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.685/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.535/m² – R$ 5.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 5.645/m²
Financiadas60%
- 10/07/2026CS 7 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 298 mil (79%)62 m²R$ 375.000R$ 6.048/m²
- 19/03/2025CS 5 E VGResidência · construído em 201662 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
- 14/04/2022CS 7 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 264 mil (80%)62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- 12/08/2021CS 7 E VGResidência · construído em 201662 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
- 03/09/2018CS 6 E VGResidência · construído em 201612,5% transferidoSFH · R$ 225 mil (68%)62 m²R$ 330.000—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.589/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.081/m² · 1 | R$ 5.081/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.323/m² · 1 | R$ 4.452/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.968/m² · 1 | R$ 6.066/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.048/m² · 1 | R$ 5.685/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.081/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.323/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.968/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.048/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 685 mil |
Calculadora
R$ 415.000R$ 5.685/m² · curva logradouro