Rua Plínio de Carvalho, 107 (Vila Matilde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.399/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.399/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 467 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.685/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.535/m² – R$ 5.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 444 mil
Mediana da listaR$ 4.521/m²
Financiadas86%
- 06/07/2026CS 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 285 mil (69%)73 m²R$ 415.000R$ 5.685/m²
- 19/02/2024CS 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 355 mil (80%)73 m²R$ 444.000R$ 6.082/m²
- 17/01/2024CS 1Residência · construído em 201073 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
- 20/12/2022CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 260 mil (80%)73 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²
- 21/01/2022CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (63%)73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
- 31/07/2018CS 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 188 mil (56%)73 m²R$ 335.000R$ 4.589/m²
- 21/08/2015CS 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 185 mil (65%)73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
- 12/07/2013CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (57%)73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 20/01/2012CS 2Residência · construído em 201073 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- 16/03/2011CS 5Residência · construído em 201073 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.877/m² · 1 | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.904/m² · 1 | R$ 3.904/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.589/m² · 1 | R$ 4.589/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.081/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.384/m² · 2 | R$ 4.452/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.849/m² · 2 | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.066/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.685/m² · 1 | R$ 5.685/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.904/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.589/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.384/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.849/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.685/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 415.000R$ 5.685/m² · curva logradouro