Rua Plínio de Carvalho, 43 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.208/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.208/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 422 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.685/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.535/m² – R$ 5.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.321/m²
Financiadas—
- 07/05/2026CASA 4Residência · construído em 201650% transferido81 m²R$ 150.000—
- 31/03/2025CASA 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 232 mil (52%)73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
- 26/01/2023CASA 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 315 mil (90%)81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- 01/12/2020CASA 1Residência · construído em 201681 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
431 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 274 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.589/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.081/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.452/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.164/m² · 1 | R$ 6.066/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.685/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.164/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 415.000R$ 5.685/m² · curva logradouro