Rua Plínio de Carvalho (Vila Matilde)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Plínio de Carvalho, na Vila Matilde, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 107, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.435/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
23
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 364 mil
~82 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.685/m²3 vendas · mediana R$ 415 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 415 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.535/m² – R$ 5.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.938/m²
Financiadas71%
  1. 25/08/2026Rua Plínio de Carvalho, 70LOTE CResidência · construído em 2000SFH · R$ 995 mil (75%)247 m²R$ 1.330.000R$ 5.385/m²
  2. 06/07/2026Rua Plínio de Carvalho, 107CS 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 285 mil (69%)73 m²R$ 415.000R$ 5.685/m²
  3. 10/07/2026Rua Plínio de Carvalho, 57CS 7 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 298 mil (79%)62 m²R$ 375.000R$ 6.048/m²
  4. 07/05/2026Rua Plínio de Carvalho, 43CASA 4Residência · construído em 201650% transferido81 m²R$ 150.000—
  5. 31/03/2025Rua Plínio de Carvalho, 43CASA 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 232 mil (52%)73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  6. 19/03/2025Rua Plínio de Carvalho, 57CS 5 E VGResidência · construído em 201662 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
  7. 19/02/2024Rua Plínio de Carvalho, 107CS 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 355 mil (80%)73 m²R$ 444.000R$ 6.082/m²
  8. 17/01/2024Rua Plínio de Carvalho, 107CS 1Residência · construído em 201073 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
  9. 26/01/2023Rua Plínio de Carvalho, 43CASA 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 315 mil (90%)81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
  10. 20/12/2022Rua Plínio de Carvalho, 107CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 260 mil (80%)73 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²
  11. 14/04/2022Rua Plínio de Carvalho, 57CS 7 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 264 mil (80%)62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  12. 21/01/2022Rua Plínio de Carvalho, 107CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (63%)73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
  13. 12/08/2021Rua Plínio de Carvalho, 57CS 7 E VGResidência · construído em 201662 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
  14. 01/12/2020Rua Plínio de Carvalho, 43CASA 1Residência · construído em 201681 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
  15. 03/09/2018Rua Plínio de Carvalho, 57CS 6 E VGResidência · construído em 201612,5% transferidoSFH · R$ 225 mil (68%)62 m²R$ 330.000—
  16. 31/07/2018Rua Plínio de Carvalho, 107CS 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 188 mil (56%)73 m²R$ 335.000R$ 4.589/m²
  17. 21/08/2015Rua Plínio de Carvalho, 107CS 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 185 mil (65%)73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
  18. 21/11/2013Rua Plínio de Carvalho, 93CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197450% transferido171 m²R$ 80.000—
  19. 12/07/2013Rua Plínio de Carvalho, 107CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (57%)73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  20. 20/01/2012Rua Plínio de Carvalho, 107CS 2Residência · construído em 201073 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
  21. 16/03/2011Rua Plínio de Carvalho, 107CS 5Residência · construído em 201073 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
12 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Matilde
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila Matilde
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Matilde
2011R$ 2.740/m² · 1R$ 1.778/m² · 364
2012R$ 2.877/m² · 1R$ 2.008/m² · 496
2013R$ 4.795/m² · 1R$ 2.358/m² · 439
2014—R$ 2.557/m² · 291
2015R$ 3.904/m² · 1R$ 2.660/m² · 251
2016—R$ 2.710/m² · 209
2017—R$ 2.878/m² · 248
2018R$ 4.589/m² · 1R$ 3.000/m² · 233
2019—R$ 3.091/m² · 353
2020R$ 2.593/m² · 1R$ 3.433/m² · 391
2021R$ 5.081/m² · 1R$ 3.817/m² · 594
2022R$ 4.452/m² · 3R$ 3.985/m² · 452
2023R$ 4.321/m² · 1R$ 4.301/m² · 386
2024R$ 5.849/m² · 2R$ 4.545/m² · 397
2025R$ 6.066/m² · 2R$ 4.436/m² · 385
2026R$ 5.685/m² · 3R$ 4.586/m² · 232

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320112013201820213 vendas202320252026
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20111 vendas · R$ 2.740/m²
20121 vendas · R$ 2.877/m²
20131 vendas · R$ 4.795/m²
20151 vendas · R$ 3.904/m²
20181 vendas · R$ 4.589/m²
20201 vendas · R$ 2.593/m²
20211 vendas · R$ 5.081/m²
20223 vendas · R$ 4.452/m²
20231 vendas · R$ 4.321/m²
20242 vendas · R$ 5.849/m²
20252 vendas · R$ 6.066/m²
20263 vendas · R$ 5.685/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7014,5%
  • Anos 8014,5%
  • 2000–200914,5%
  • 2010 em diante1986%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 7014,5%R$ 80 mil
Anos 8014,5%R$ 102 mil
2000–200914,5%R$ 1,3 mi
2010 em diante1986%R$ 6,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1267%
  • Sem financiamento informado633%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1267%R$ 5,3 mi
Sem financiamento informado633%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Cessões de direitos14,3%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 8 mi
Cessões de direitos14,3%R$ 102 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal2296%
  • Terreno14,3%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal2296%R$ 7,7 mi
Terreno14,3%R$ 460 mil

Calculadora

R$ 415.000R$ 5.685/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Plínio de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Casa3R$ 5.208/m²R$ 422 mil
Nº 57Casa4R$ 6.607/m²R$ 410 mil
Nº 70Casa1R$ 5.385/m²R$ 1,3 mi
Nº 107Casa10R$ 6.399/m²R$ 467 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Plínio de Carvalho

Quanto custa o metro quadrado na Rua Plínio de Carvalho?

A Rua Plínio de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Plínio de Carvalho?

Um apartamento típico de 82 m² na Rua Plínio de Carvalho vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Plínio de Carvalho?

É o nº 107, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Plínio de Carvalho?

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Plínio de Carvalho, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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