Rua Peiropolis, 541 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.382/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 754 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.382/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 754 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.382/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 7.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas75%
- 09/05/2025APARTAMENTO 42Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19670,06% transferidoSFH · R$ 244 mil (61%)140 m²R$ 400.000—
- 04/04/2025Ap 43Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 324 mil (80%)140 m²R$ 405.000—
- 23/12/2024AP 11Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19676,76% transferidoSFH · R$ 275 mil (73%)140 m²R$ 375.000—
- 12/11/2024APARTAMENTO nº 34Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19676,99% transferido140 m²R$ 355.300—
- 19/11/2024ap 12Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19670,06% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)140 m²R$ 330.000—
- 12/11/2024APTO. 22Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19670,02% transferidoSFH · R$ 156 mil (62%)140 m²R$ 250.000—
- 09/10/2024ap 41Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19670,06% transferidoSFH · R$ 255 mil (62%)140 m²R$ 410.000—
- 17/10/2024Ap. 14Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 312 mil (80%)140 m²R$ 390.000—
- 15/10/2024CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 196739,98% transferido140 m²R$ 389.500—
- 17/10/2024AP 31Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19670,06% transferidoSFH · R$ 299 mil (79%)140 m²R$ 379.000—
- 09/10/2024CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19676,99% transferido140 m²R$ 355.300—
- 30/10/2024AP 21Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19676,65% transferidoMCMV · R$ 250 mil (71%)140 m²R$ 350.000—
- 14/10/2024ap 23Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 230 mil (79%)140 m²R$ 290.000—
- 13/09/2024APTO 13Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19671% transferidoSFH · R$ 236 mil (76%)140 m²R$ 310.000—
- 30/09/2024APTO 32Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19670,02% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)140 m²R$ 280.000—
- 20/09/2022CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
12 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
19%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.828/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.633/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.376/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.219/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)956%
- Minha Casa Minha Vida319%
- Sem financiamento informado425%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 56% | R$ 3,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 19% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 25% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 753.534R$ 5.382/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Peiropolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 560 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 560 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 3.753/m² | R$ 531 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 17 | R$ 7.787/m² | R$ 288 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 950/m² | R$ 60 mil |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 3.591/m² | R$ 237 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 818 mil |
| Nº 358 | Casa | 4 | R$ 5.852/m² | R$ 919 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 3.923/m² | R$ 118 mil |
| Nº 437 | Casa | 4 | R$ 8.804/m² | R$ 459 mil |