Rua Peiropolis, 437 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.804/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.804/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 459 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.382/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 7.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.283/m²
Financiadas—
- 11/10/2021CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 245 mil (70%)52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 17/06/2020CS 3Residência · construído em 201053 m²R$ 295.000R$ 5.566/m²
- 08/08/2014CS 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (80%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 23/02/2012CS 4Residência · construído em 201052 m²R$ 215.000R$ 4.135/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.135/m² · 1 | R$ 2.828/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.633/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.376/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.566/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.566/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 295 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 753.534R$ 5.382/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Peiropolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 560 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 560 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 3.753/m² | R$ 531 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 17 | R$ 7.787/m² | R$ 288 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 950/m² | R$ 60 mil |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 3.591/m² | R$ 237 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 818 mil |
| Nº 358 | Casa | 4 | R$ 5.852/m² | R$ 919 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 3.923/m² | R$ 118 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 754 mil |