Rua Pedro Talarico, 625 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (outros, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 2.383/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 490 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Outros
R$ 2.383/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (490 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.036/m² – R$ 5.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.047/m²
Financiadas80%
- 20/07/2026APTO 11Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,02% transferidoSFH · R$ 170 mil (50%)490 m²R$ 340.000—
- 03/07/2026APTO 23Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,02% transferidoSFH · R$ 153 mil (53%)490 m²R$ 288.000—
- 20/07/2026VAGA 02Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,01% transferidoSFH · R$ 20 mil (50%)490 m²R$ 40.000—
- 03/07/2026VAGA 09Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,01% transferidoSFH · R$ 17 mil (53%)490 m²R$ 32.000—
- 23/06/2026VL TALARICO ap 14Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,02% transferidoMCMV · R$ 306 mil (80%)490 m²R$ 383.000—
- 25/06/2026VL TALARICOOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,16% transferidoSFH · R$ 250 mil (80%)490 m²R$ 313.000—
- 10/06/2026AP 73Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19921,64% transferidoMCMV · R$ 229 mil (80%)490 m²R$ 286.500—
- 15/06/2026APTO 24Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,02% transferidoSFH · R$ 162 mil (61%)490 m²R$ 265.500—
- 15/06/2026VAGA 10Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,01% transferidoSFH · R$ 18 mil (60%)490 m²R$ 29.500—
- 13/05/2026APTO 75Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19921,61% transferidoSFH · R$ 280 mil (84%)490 m²R$ 335.000—
- 19/05/2026AP 66 VG 30Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,05% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)c/ vaga490 m²R$ 330.000—
- 29/05/2026AP 44Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19921,65% transferido490 m²R$ 200.000—
- 29/05/2026VG 17Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,4% transferido490 m²R$ 20.000—
- 13/05/2026vaga 35 térreoOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,4% transferido490 m²R$ 15.000—
- 17/04/2026ap 86 vg 39Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 261 mil (79%)c/ vaga490 m²R$ 330.000—
- 22/04/2026VL TALARICO ap 43Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 246 mil (77%)490 m²R$ 320.000—
- 17/04/2026APTO 76Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 199216,13% transferidoSFH · R$ 238 mil (79%)490 m²R$ 300.000—
- 24/04/2026APTO 74Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 199216,46% transferidoMCMV · R$ 232 mil (80%)490 m²R$ 290.000—
- 13/04/2026VL TALARICO ap54Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 179 mil (66%)490 m²R$ 270.000—
- 24/04/2026APTO 85Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 199216,13% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)490 m²R$ 260.000—
- 24/04/2026VAGA 38Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19924,03% transferidoMCMV · R$ 24 mil (80%)490 m²R$ 30.000—
- 17/04/2026VAGA 36Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19924,03% transferidoSFH · R$ 24 mil (80%)490 m²R$ 30.000—
- 24/04/2026VAGA 33Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19924,03% transferidoMCMV · R$ 24 mil (80%)490 m²R$ 30.000—
- 26/03/2026VL TALARICOOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 199214,24% transferido490 m²R$ 170.000—
- 14/04/2023VL TALARICOOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 1992490 m²R$ 1.003.000R$ 2.047/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~9 unidades de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
20 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 2.047/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1040%
- Minha Casa Minha Vida1040%
- Sem financiamento informado520%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 40% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 10 | 40% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 20% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2576%
- Dação, permuta e outros onerosos824%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 76% | R$ 5,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 24% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.134.215R$ 4.537/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Talarico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 475 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 8.840/m² | R$ 530 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 1.284/m² | R$ 465 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 980 mil |
| Nº 622 | Apartamento | 4 | R$ 4.155/m² | R$ 299 mil |
| Nº 635 | Casa | 2 | R$ 2.664/m² | R$ 346 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 424 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 292 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 262 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 703 mil |