Rua Pedro Talarico, 246 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.454/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.454/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.184/m² – R$ 6.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 19/12/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 675 mil (90%)200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.634/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.158/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 1.350/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.993/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.271/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.557/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.598/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.068/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.479/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.176/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.039/m² · 5 |
Calculadora
R$ 521.338R$ 5.992/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Talarico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 864 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 8.427/m² | R$ 506 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.903/m² | R$ 579 mil |
| Nº 217 | Casa | 3 | R$ 4.645/m² | R$ 386 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 215 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 708 mil |
| Nº 410 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 884 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 1,3 mi |