Rua Pedro Talarico, 416 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.184/m² – R$ 6.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.457/m²
Financiadas—
- 30/01/2026CasaResidência · construído em 2024197 m²R$ 1.272.000R$ 6.457/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.634/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.158/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.350/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.993/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.271/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.557/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.598/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.068/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.479/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.176/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.457/m² · 1 | R$ 6.039/m² · 5 |
Calculadora
R$ 521.338R$ 5.992/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Talarico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 215 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 708 mil |
| Nº 410 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 884 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 433 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 801/m² | R$ 144 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 1 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 440 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 5.072/m² | R$ 543 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 475 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 8.840/m² | R$ 530 mil |