Rua Pedro Talarico, 217 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.645/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.645/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 386 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.184/m² – R$ 6.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.614/m²
Financiadas—
- 31/01/2022CASA 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 224 mil (75%)83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 21/12/2020CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 120 mil (36%)83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- 03/08/2020CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (48%)83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.634/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.158/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.350/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.993/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.271/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.253/m² · 2 | R$ 2.557/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.068/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.479/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.176/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.039/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
Calculadora
R$ 521.338R$ 5.992/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Talarico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 539/m² | R$ 227 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 864 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 8.427/m² | R$ 506 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.903/m² | R$ 579 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 215 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 708 mil |
| Nº 410 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 884 mil |