Rua Paranhos, 267 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 53 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.717/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 53 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.717/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 446 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.672/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.478/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.083/m²
Financiadas13%
- 26/10/2023AP 81Residência · construído em 19731,64% transferido120 m²R$ 176.700—
- 25/10/2023AP 68Residência · construído em 19731,63% transferido120 m²R$ 175.000—
- 02/10/2023AP 21Residência · construído em 19731,41% transferido120 m²R$ 137.500—
- 27/10/2023CasaResidência · construído em 19731,41% transferido120 m²R$ 133.000—
- 29/09/2023AP 51Residência · construído em 19731,64% transferido120 m²R$ 176.900—
- 29/09/2023AP 75Residência · construído em 19731,45% transferido120 m²R$ 140.000—
- 29/09/2023AP 54Residência · construído em 19731,68% transferido120 m²R$ 105.000—
- 30/08/2023apartamento 61Residência · construído em 1973SFH · R$ 210 mil (69%)120 m²R$ 305.000R$ 2.542/m²
- 06/06/2023APTO 26Residência · construído em 19731,45% transferido120 m²R$ 125.875—
- 16/06/2023AP 13Residência · construído em 19731,46% transferido120 m²R$ 114.000—
- 22/05/20235° andar ap 52Residência · construído em 1973SFH · R$ 296 mil (80%)120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 11/05/2023APARTAMENTO nº 67Residência · construído em 19731,63% transferido120 m²R$ 168.625—
- 26/05/2023CasaResidência · construído em 19731,64% transferido120 m²R$ 163.305—
- 31/05/2023AP 34Residência · construído em 19731,68% transferido120 m²R$ 149.625—
- 25/08/2020CasaResidência · construído em 1973120 m²R$ 453.333R$ 3.778/m²
- 24/06/2016CasaResidência · construído em 197366,67% transferido120 m²R$ 520.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.256/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.897/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.813/m² · 2 | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.508/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.436/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.813/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 675 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1673%
- Dação, permuta e outros onerosos627%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 73% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 27% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 598.425R$ 7.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paranhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.385/m² | R$ 654 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 8.084/m² | R$ 631 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.138/m² | R$ 323 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 632 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 9.727/m² | R$ 593 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 858 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 15 | R$ 5.486/m² | R$ 353 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 344 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 696 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 264 mil |